Quinta no Douro 6HA – Alijó

Property price:

300.000 €

Referência: VR000245
Objetivo: Venda
Tipo de imóvel: Quintas e Herdades

Estado: Nao Aplicavel
N° Quartos: 0
N° Wc's: 0

Ano de construção:
Área útil: -
Área de terreno: 60000 m²

Apresenta-se Quinta, localizada no concelho de Alijó, na união das freguesias de Castedo e Cotas com área de 6 Hectares distribuídos por vinha, olival e mato, contando ainda com dois lagares Pombalinos em ruina, tendo cada um deles artigo urbano próprio.

Área de vinha autorizada com letra “A” 1.5ha ;
Vindima de 2024, 13.5 pipas;
Área de Olival 0.5ha;
Área de mato 4ha.

A quinta tem vistas diretas para os Rios Douro e Tua, tendo a “Este” o paredão da barragem do Tua que lhe confere grandes vistas para a albufeira. Os acessos à quinta são feitos por caminho não pavimentado, estradão, acessível a viaturas ligeiras, dista a cerca 1500mt da estrada N212. Junto à entrada para a quinta existe um ponto de energia elétrica, o que facilita o fornecimento de energia.

O vendedor poderá aceitar permuta por habitação nas cidades de Vila Real ou Bragança.

Artigos Urbanos – excluídos do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Certificação Energética

A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.