Moradia T3 com garagem e logradouro, NOVA – Mala

Moradia Independente Totalmente Remodelada em Mala – Casal Comba

Descobre esta magnífica moradia independente de rés-do-chão, completamente remodelada e pronta a habitar. Localizada em Mala, na freguesia de Casal Comba, encontra-se estrategicamente posicionada a apenas 15/20 minutos de Coimbra e 5 minutos da Mealhada, com fácil acesso ao IC2. Este imóvel é o refúgio perfeito para quem procura qualidade, conforto e conveniência.

A propriedade oferece 131 m² de área útil distribuídos de forma inteligente num lote de 216 m². Dispõe de 3 quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, complementados por mais um WC completo. O espaço de sala e cozinha funciona em open space moderno, proporcionando uma convivialidade única. A cozinha encontra-se mobilada e semi-equipada com forno elétrico, placa de indução e exaustor, garantindo praticidade no dia a dia.

O conforto térmico é uma prioridade nesta moradia. Conta com salamandra a pellets na sala/cozinha para aquecimento eficiente, pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e termoacumulador elétrico de 100 L. As janelas e portas em alumínio com corte térmico (0,6) asseguram isolamento térmico de qualidade. A orientação Sul, Este e Oeste permite excelente aproveitamento da luz natural.

A garagem fechada com portão automático oferece segurança e proteção ao veículo. Na garagem encontra-se pré-instalação para ligação de bomba de calor e infraestrutura preparada para futura ligação a painéis solares, permitindo futuras melhorias energéticas. Armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento em toda a casa.

Esta moradia é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo inclusão e conforto para todos. Construída em 2026, representa o melhor em qualidade construtiva moderna.

Não percas esta oportunidade única!