Moradia T3 com 3 Artigos Urbanos | 598 m² de Terreno | São Facundo – Coimbra

A apenas 10 minutos do centro de Coimbra, esta propriedade reúne três artigos urbanos, vendidos exclusivamente em conjunto, num total de 598 m², combinando uma moradia T3, uma construção em ruína e um terceiro artigo que complementa toda a propriedade.

A moradia principal desenvolve-se por dois pisos e dispõe de três quartos. Embora se encontre habitável, beneficia de uma remodelação que permitirá adaptar os espaços aos padrões atuais de conforto e funcionalidade.

A existência de placa de betão constitui uma mais-valia importante, simplificando qualquer intervenção de reabilitação e acrescentando valor ao investimento.

No exterior, o espaço oferece privacidade e diversas possibilidades de utilização, desde jardim e zona de lazer até à criação de uma piscina ou outros espaços de apoio.

O segundo artigo urbano integra uma construção em ruína, com possibilidade de recuperação, sujeita ao respetivo licenciamento e à regulamentação urbanística em vigor. O terceiro artigo assegura a serventia da propriedade, contribuindo para a funcionalidade e valorização do conjunto.

Principais características

• Moradia T3 distribuída por dois pisos;
• Três artigos urbanos vendidos em conjunto;
• Área total do terreno: 598 m²;
• Área de implantação: 100 m²;
• Área bruta de construção: 128,40 m²;
• Área bruta privativa: 93,30 m²;
• Área bruta dependente: 35,10 m²;
• Estrutura com placa de betão;
• Espaço exterior com várias possibilidades de utilização;
• Localização tranquila, a cerca de 10 minutos do centro de Coimbra.

Uma propriedade indicada para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação, criar uma habitação personalizada ou investir num imóvel com margem de valorização numa localização próxima da cidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.