T2 c/suíte, AC, L.garagem c/portão automático+arrumo fechado

Apartamentos T2 do rés do chão ao 3º andar, desde 245.000€ até 265.000€, de acordo com o andar, compostos por hall de entrada, ampla sala de estar e de jantar em open space com a cozinha, esta mobilada e equipada, com zona de lavandaria; casa de banho com base duche; armário embutido no hall dos quartos; 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com base de duche; 1 lugar de garagem com ficha para carregamento – portão automático (possibilidade de arrumo fechado na cave). Na sala e nos quartos, tem porta-janela com proteção.

Entrega prevista em junho 2025.

Empreendimento junto ao PIEP – Pólo de Inovação em Engenharia de Polímeros; localizado a 1km do centro histórico de Guimarães, com transportes públicos a 200 metros.

Características gerais:

• Cozinha equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;
• Ar-Condicionado de conduta Midea;
• Bomba de Calor para aquecimento de águas;
• Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinha, sala e instalação sanitária;
• Pavimentos secos em flutuante vinílico;
• Caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica;
• Vidros duplos térmicos;
• Estores elétricos;
• Vídeo Porteiro digital mãos livre tipo “Golmar” ou equivalente;
• Sinal TV e Linha Telefónica com tomadas no hall, sala, cozinha e quartos;
• Roupeiros com portas de abrir lisas lacadas a branco mate e interior em aglomerado laminado “linho cancun” com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio;
• Portas interiores de madeira lacada em branco mate e equipadas com fechadura magnética;
• Porta de Segurança – modelo “DAS GRAFFA” em aço galvanizado lacado em cor branco com frentes em painel de MDF lacado a cor branco mate e fechadura de segurança;
• Lugar de garagem na cave, com ficha para carregamento – portão automático.

Margem Imobiliária

Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.

Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.

Na compra e na venda, que seja um bom negócio!

A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!