Moradia térrea individual – Painéis; AC; Lareira, Garagem

Casa rés-do-chão composta por 3 suítes + 1 escritório e wc de serviço; sala e cozinha openspace, com recuperador de calor; despensa e lavandaria; jardim de inverno; garagem 2 carros lado a lado; jardim exterior; barbeque e horta vertical, com circulação a toda a volta.

Esta moradia conta com 270 m2 de área construída e está inserida num lote individual, plano, com 546 m2.

Tem 6 painéis solares, livres de contrato (auto produção); 5 aparelhos de ar-condicionado com máquinas independentes; bomba de calor para aquecimento das águas e pré-instalação para aspiração central.

Tem portões automáticos e uma configuração que permite o cómodo acesso de carro pela garagem, com passagem pelo alpendre interior diretamente à cozinha e à sala, sem que tenha de se expor ao tempo, seja num dia de chuva ou de sol, de frio ou de calor, o ato de sair de casa e regresso com compras ou crianças, torna-se ainda mais prático e confortável!

A Cozinha com ilha para degustação e arrumação embutida, tem vista para os jardins e faz open space com a sala onde se encontra o charmoso recuperador de calor, ambas com envidraçado a todo o seu comprimento. Fica equipada com placa de indução; exaustor; forno; micro-ondas e máquina de lavar loiça “Balay“. Acesso direto à despensa e lavandaria através de uma porta de correr embutida.

O imóvel conta com imensa arrumação, os corredores foram muito bem aproveitados com extensos armários embutidos, o mesmo nos 4 quartos,  na lavandaria e na garagem.

Com circulação a toda a volta, esta habitação disfruta de privacidade, de espaços de lazer para verão e inverno, propícia a convívios, com excelente exposição solar e uma arquitetura moderna, baseada na simplicidade, funcionalidade e harmonização dos espaços.

Os vidros duplos e os estores elétricos em alumínio, ambos com ruptura térmica, aliados ao revestimento em sistema de capoto e a pala protetora do sol e da chuva que percorrem toda a ala da casa virada a poente (jardim), permitem uma excelente climatização por si só. Já as claraboias existentes nas suítes, corredor e jardim, proporcionam ainda mais luz natural e encanto aos espaços. Todos os cómodos têm acesso ao exterior.

Uma casa aconchegante e espaçosa, com separação das zonas social e privativa, onde pode receber visitas ou um cliente no escritório, sem que estes acessem aos espaços mais privados do lar.

Com acesso a transportes públicos (paragem autocarros a 500 metros e comboios a 850 metros), esta moradia está localizada no Louro, a escassos metros do campo de futebol; a 2 minutos da N204 Famalicão – Barcelos; a 5 km do centro de Famalicão; a 15 km de Barcelos de Sto Tirso ou de Braga.

Por que espera? Marque a sua visita!

Margem Imobiliária

Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.

Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.

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