Moradia T5 na Zona Nobre de Pedra Verde em São Mamede Infesta

Moradia T5 na Zona Nobre de Pedra Verde em São Mamede Infesta, completamente renovada. Com uma exposição solar, Sul/Poente/ Nascente

Moradia composta por:

RÉS-DO-CHÃO:
– Amplo Hall de entrada
– Sala de Jantar com potente recuperador de calor
– Casa de Banho de Serviço
– Ampla Cozinha e copa mobiladas e equipadas com acesso ao amplo quintal

PRIMEIRO PISO:
– Hall de acesso
– Uma enorme suite, com uma casa de banho de luxo
– Ampla Sala de Estar, com potente recuperador de calor

SEGUNDO PISO:

– Hall de acesso aos quartos

– 4 Amplos quartos

– Grande Casa de Banho de apoio aos quartos

EXTERIOR:

– Grande pátio com excelente exposição solar
– Grande varanda no primeiro andar
– Lavandaria
– Garagem Box

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Moradia com excelente organização de espaços e várias zonas de uso distinto. Todo o imóvel está equipado, com materiais nobres e de elevada qualidade, nomeadamente madeiras, mármores e granitos.
Com uma localização de exceção de São Mamede de Infesta, pertence ao concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.
Situa-se numa zona residencial tranquila, com proximidade a diversos serviços e acessos. Nas imediações, encontram-se escolas, estabelecimentos de saúde, restaurantes, bem como toda uma vastidão de comércio variados que permite uma vida de qualidade elevada.
Em termos de transportes públicos, beneficia de boas acessibilidades. As paragens de autocarro mais próximas incluem “Pedra Verde” (a cerca de 2 minutos a pé) e “Sá e Melo”(aproximadamente 7 minutos a pé). A estação de metro mais próxima é a do Hospital de São João, situada a cerca de 12 minutos a pé.
A localização oferece ainda fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação para o centro do Porto e outras cidades e áreas circundantes.

Acessos às Autoestradas

A3 (Porto – Braga): A entrada mais próxima situa-se a cerca de 2,5 km, proporcionando ligação rápida ao norte do país.
A4 (Porto – Amarante): A aproximadamente 3 km, facilita o acesso ao interior norte e à região de Trás-os-Montes.
A28 (Porto – Viana do Castelo): A cerca de 4 km, oferece ligação direta ao litoral norte.

Estas distâncias permitem deslocações eficientes tanto para o centro do Porto como para outras regiões e cidades.

Escolas nas Proximidades

Escola EB1/JI da Ermida: Localizada a aproximadamente 190 metros, oferece ensino pré-escolar e do 1.º ciclo.
Centro Infantil de São Mamede de Infesta: A cerca de 230 metros, proporciona educação pré-escolar.
Morangos São Mamede Infesta: Situada a cerca de 500 metros, é uma escola privada que oferece ensino desde o jardim de infância até ao ensino secundário.
Escola EB1 Padre Manuel de Castro: Aproximadamente 1 km de distância, oferece ensino do 1.º ciclo.
Escola Secundária Abel Salazar: Localizada a cerca de 1,2 km, proporciona ensino secundário.

Características específicas

• Moradia independente
• 247 m² área bruta
• T5
• 3 casas de banho
• Lote de 280 m²
• Lugar de garagem incluído no preço
• Segunda mão/renovada em estado excelente
• Construído em 1967

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A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.

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