1110 | T2 duplex novo, varanda, Porto

Property price:

387.500 €

Referência: M1110.2
Objetivo: Venda
Tipo de imóvel: Apartamentos

Estado: Novo
N° Quartos: 2
N° Wc's: 0

Ano de construção: 2023
Área útil: 189 m²
Área de terreno: -

Apartamento T2 duplex novo, rés do chão poente, com terraço de 20 m2, voltado para o jardim do empreendimento, lugar de garagem e arrumo.

Localizado próximo do principal Pólo Universitário da cidade do Porto, com excelentes acessos rodoviários (VCI e circunvalação) e metro (5 minutos a pé), numa zona marcadamente residencial e de serviços (Educação e Saúde).
Perto da Quinta do Covelo, com 80.000m² de espaço verde, onde se encontra o maior parque infantil da cidade.

Com todas as funcionalidades necessárias para uma total fruição dos espaços, destacamos a existência de um jardim privativo no empreendimento, com 500m², varandas em todas as frações habitacionais, lugares de garagem e arrumos.

Sala, quartos, halls e corredores com pavimento em madeira, tectos e paredes em gesso cartonado, armários termolaminados e portas e rodapés lacados. Todos os halls possuem armários para arrumação.

Cozinha com pavimento em madeira ou cerâmico, armários em madeira termolaminada, electrodomésticos encastráveis.

Instalações sanitárias em revestimento cerâmico, espelho e resguardo em vidro laminado.

Todos os imóveis do empreendimento possuem vídeo porteiro, portas de segurança, tratamentos acústicos e térmicos nas frações e zonas comuns e elevador para 6 pessoas.

Previsão de conclusão da obra: 2º Trimestre 2023

Certificação Energética

A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.