Moradia T3 com terreno, jardim e lugar de garagem – Travasso

Moradia Independente com Potencial Extraordinário no Travasso – Mealhada!

Descobre esta encantadora moradia independente dos anos 60/70, estrategicamente localizada a apenas 3 minutos da Mealhada, 25 minutos de Coimbra e 35 minutos de Aveiro, próxima da Vila do Luso. Uma propriedade com carácter e imenso potencial de transformação, ideal para quem procura espaço, privacidade e oportunidades de investimento.

Características Principais:

A casa distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar, totalizando 207 m² de área bruta e 117 m² úteis. No piso inferior, encontra cozinha, sala, 1 quarto e 1 casa de banho. No 1.º andar, desfruta de uma sala de estar, cozinha adicional, 3 quartos espaçosos e 1 casa de banho completa. O soalho de madeira no primeiro andar encontra-se em excelente estado, conferindo autenticidade e elegância.

Espaços e Dependências:

Além dos compartimentos principais, a propriedade inclui uma sala de costura e um belo terraço orientado a sul/poente, perfeito para momentos de lazer e convívio. Os anexos compreendem um pátio com origem em zona de criação de animais, oferecendo potencial notável para transformação em área de lazer, churrasqueira ou até piscina.

Estacionamento e Arrumos:

Dispõe de espaço de estacionamento nos anexos com capacidade para automóvel (anteriormente utilizado para tratores), garagem e arrumos que podem ser convertidos conforme as necessidades.

Oportunidades de Investimento:

Esta moradia apresenta múltiplas opções para remodelação das dependências. Existe ainda potencial para criação de propriedade horizontal com duas frações e entradas independentes, tornando-a numa excelente oportunidade de investimento.

Uma propriedade única com carácter próprio, aguardando quem tenha visão para aproveitar todo o seu potencial!