Moradia T4 Moderna com Cave, Terraço e Excelentes Acabamentos – Parceiros/Leiria

Property price:

450.000 €

Referência: ID_V_25_003
Objetivo: Venda
Tipo de imóvel: Moradias

Estado: Como Novo
N° Quartos: 4
N° Wc's: 4

Ano de construção: 2016
Área útil: 309 m²
Área de terreno: 316 m²

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na zona tranquila e residencial dos Parceiros, em Leiria, com uma construção sólida e uma distribuição funcional ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida.

Com uma área bruta de 309 m², esta moradia oferece uma combinação perfeita entre elegância, modernidade e eficiência energética.

Esta moradia é ideal para quem procura um lar completo, com áreas generosas, ótima exposição solar e acabamentos de qualidade superior. A localização proporciona tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Leiria, escolas, serviços e acessos rodoviários.

PLANTAS/HOUSE PLANS/PLANS DE LA MAISON

Distribuição da Moradia

Rés do chão:

Cozinha com ligação fluída à zona de refeições
Sala de estar e jantar em open space, luminosa e acolhedora
Instalação sanitária de serviço
Quarto/escritório ideal para teletrabalho ou visitas
Anexo com zona de churrasqueira
Terraço com ambiente tropical e coqueiro

Piso 1:

2 quartos com roupeiros embutidos
Instalação sanitária completa
1 suíte espaçosa, com casa de banho privativa

Cave Piso Inferior:

Sala de jogos/convívio perfeita para momentos em família ou com amigos
Garrafeira
Instalação sanitária
Garagem ampla com acesso direto à habitação

Características de Conforto e Eficiência

Caixilharia com corte térmico e estores elétricos
Isolamento de elevada eficiência: sistema ETICS no exterior e lã mineral no interior
Pré-instalação de piso radiante, bomba de calor e aspiração central
Painéis solares
Recuperador de calor a lenha
Sistema de alarme com detetores de fumo
Portões automáticos, incluindo portão seccionado

Áreas

Área Bruta: 309 m²
Área Privativa: 194,55 m²
Área Dependente: 1 15 m²

Sala de Estar

Sala de Estar

Sala de Estar

Sala de Jantar

I.S. Piso 0

Escadas

Sala de Jantar/Cozinha

Cozinha

Cozinha

Pormenor

Escritório

I.S. Piso 0

Escadas

Escadas

Sala multiusos

Sala multiusos

Sala multiusos

I.S. Cave

Garagem

Exteriores

Hall Quartos

Closet Suite

Closet Suite / I.S. Suite

I.S. Suite

I.S. Suite

I.S. Suite

I.S. Suite

Quarto Suite

Quarto Suite

Quarto A

Quarto A

I.S. Piso 1

Quarto B

Quarto B

Churrasqueira

Churrasqueira

Churrasqueira

Churrasqueira

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Exterior

Certificação Energética

A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.