1270 | T0 novo Costa Cabral | Porto

T0 | 1º Andar | Open Space | Quarto | Lugar de Garagem

Numa das ruas históricas e a mais extensa da cidade do Porto, a Rua Costa Cabral, este empreendimento concilia o futuro com o património.
Uma fachada do início do século é integrada num projeto de arquitetura moderna, dando forma a um edifício com características muito especiais.
Inserido na área do campus universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo «pulmão verde» da cidade, o parque central da Asprela, este empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis.
Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária.
Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim para uso comum.
Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade.
Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza,
incluindo armadura de iluminação.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza ou similar.

ACABAMENTOS EXTERIORES
Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, c/ conectores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
Rede de gás canalizado.

ISOLAMENTOS
Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acústico.
HABITAÇÕES HALLS, SALAS E QUARTOS
Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a
branco.
Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar.
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.

COZINHAS
Móveis com acabamento lacado a branco.
Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por
baixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar.

Prazo de construção – Setembro 2024