Prédio na Calçada da Pampulha

Lisboa, Estrela
Preço do imóvel
1.150.000 €
Property price:
1.150.000 €
  • Referência: 2020-105
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Prédios
  • Estado: Para Recuperar
  • N° Quartos: 0
  • N° Wc's: 0
  • Ano de construção: 1950
  • Área útil: 377 m2
  • Área de terreno: -

Prédio totalmente devoluto de pessoas e bens.

Actualmente com 377m2 de área bruta de construção, conta com 5 fracções habitacionais e uma loja. Com a obra, a área passará para 405m2.

Estrutura do prédio em bom estado.

Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova licença).

Excelente oportunidade para investidores!

O edifício possui 2 entradas, uma pela Calçada da Pampulha e outra através da Travessa dos Brunos.

O projecto de arquitectura aprovado pela DGPC para a construção de 9 fracções habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um Dúplex com vista de rio, sendo que a zona do quartos, situada no piso de cima, desfruta-se de vista frontal de rio.

De acordo com o projecto, estarão disponíveis as seguintes fracções e tipologias:

1 apartamento T0
4 apartamentos T0 + 1
3 apartamentos T1
1 apartamento T1 Duplex.

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
Pedido de Informações
Belvedere - Portugal Properties

Avenida 1º de Maio, n.º 1,
2640-455 - Mafra
Tel.: +351 966 121 616

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