Prédio (Alojamento Local)

Porto, Cedofeita, Sto Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Preço do imóvel
1.300.000 €
Property price:
1.300.000 €
  • Referência: 00023-PRT
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Prédios
  • Estado: Renovado
  • N° Quartos: 6
  • N° Wc's: 6
  • Ano de construção: 2017
  • Área útil: 460 m2
  • Área de terreno: 156 m2

Prédio cave e r/c e logradouro com 52 m2, destinado a espaço comercial e mais 3 pisos com 3 apartamentos T0 e 3 apartamentos T1+1. Todos os apartamentos encontram-se completamente equipados, na cozinha os tampos são em pedra silestone White storm, toda a mobília é personalizada, os armários são em madeira wengue, os equipamentos com alta eficiência energética como  o ar condicionado e termo-acumulador de cuba dupla, caixilharia em alumínio com corte térmico. O pavimento flutuante de Carvalho/Nogueira com isolamento em cortiça, todas as portas interiores e exteriores são originais dos anos 50. Todos os apartamentos estão completamente mobiliados equipados com loiças, electrodomésticos e equipamentos de segurança para alojamento local, todos eles têm varanda ou terraço. A loja com dois pisos e logradouro preparada para todo o tipo de atividade comercial. Rentabilidade para o alojamento local segundo o estudo de mercado elaborado os valores são : T0 – 80€/dia e T1+1 – 100€/dia e T0 com terraço – 100€/dia.

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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NAC IMOBILIÁRIA

Rua do Almada 440/442 R/C
4050-034 - Porto
Tel.: +351 220 184 308

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