Moradia V3 geminada em Esmoriz

Ovar, Esmoriz
Preço do imóvel
295.000 €
Property price:
295.000 €
  • Referência:
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 3
  • N° Wc's: 3
  • Ano de construção: 2008
  • Área útil: 147 m2
  • Área de terreno: 335 m2

Moradia geminada de 2 frentes, localizada em zona residencial pacata e próxima dos principais acessos rodoviários, em muito boa condição. O imóvel está integrado num lote com 335 m2 e com um logradouro ajardinado amplo e orientado para sul, com garagem fechada para uma viatura e pequeno jardim na face norte.

A moradia tem dois pisos e cave com sensivelmente 70 m2, esta com recuperador de calor (e possibilidade de transformar em quartos) e com um espaço dedicado a lavandaria/despensa. No rés-do-chão, destaca-se a elegância do hall de entrada com escadaria em pedra, a sala com recuperador de calor e acesso directo aos jardins com caixilharia de correr. A cozinha comunica directamente com a sala comum e tem também acesso ao jardim. No primeiro piso, os três quartos têm roupeiros embutidos e a suite tem varanda com excelente exposição solar (sul) e vista para o logradouro/jardim.

A propriedade faz parte de um condomínio com áreas comuns de acesso às garagens e parque desportivo/lazer. O custo do condomínio ronda os 10€ mensais. A moradia está ainda equipada com aquecimento central a gás natural, aspiração central, portadas exteriores e rega automática dos jardins e situa-se a três minutos (a pé) da estação de caminhos-de-ferro de Esmoriz e dos passadiços de Esmoriz e a 10 minutos (de automóvel) do acesso à A29.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de viver com distinção em Esmoriz!

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Pedido de Informações
Hestia Imobiliária

Rua dos Lagos, 152
3885-072 - Ovar
Tel.: +351 256 026 745

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