Moradia T4+1 de luxo com piscina Castelo da Maia

Maia, Castêlo da Maia
Preço do imóvel
1.000.000 €
Property price:
1.000.000 €
  • Referência: ECM 0024
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Renovado
  • N° Quartos: 4
  • N° Wc's: 6
  • Ano de construção: 2019
  • Área útil: 370 m2
  • Área de terreno: 3380 m2

Hall de entrada

Sala de estar 76m2

Cozinha 28m2

Despensa

Escritório

Quatro suites com closet +- 30m2

Garagem 60m2

Jardim, árvores de fruto

Piscina,  poço,

 

INTERIOR

– Sistema de aquecimento/arrefecimento por ar condicionado de condutas.

-Sistema de controlo inteligente e centralizado de estores.

-Sistema de válvulas de corte de gás e água.

-Sistema de vídeo – vigilância com câmaras exteriores e gravador de imagens com ligação GSM.

-Portões da entrada principal e da garagem com automatismo.

-Estores eléctricos e térmicos.

-Caixilharia em alumínio com ruptura térmica, sendo algumas janelas com sistema oscila-batente e vidros duplos.

-Aquecimento de águas sanitárias por painéis Solares.

-Aspiração central, incluindo na garagem.

-Sala com recuperador calor de dupla face.

-Pavimentos em madeira maciça de carvalho, afizélia ou similar.

-Carpintaria em madeira de carvalho, afizélia ou similar, com portas a toda altura, ou outras madeiras mais indicadas para lacar.

-Paredes em seral com rede com acabamento em tinta Cin Vinil Mate

-Tectos em gesso cartonado, com focos embutidos ou candeeiros a definir de acordo com o promotor.

-Materiais cerâmicos de acordo com mostruário do promotor, com preço máximo tabela de 70 euros m2.

 

 

 

-Sanitários da marca Roca /Valadares, linha Meridian ou Nautilus, ou similar

-Moveis W.C, torneiras, lavatórios a definir com o cliente, por catálogo do promotor.

-Cozinha equipada com electrodomésticos de marca de referência do mercado.

 

 

 

EXTERIOR

-Iluminação por candeeiros, a colocar nas laterais dos passeios existentes, e focos a colocar nos cantos da propriedade.

-Gás de cidade, água/saneamento da rede pública e todas as telecomunicações.

-Isolamentos de fachadas e cobertura, com sistema etics de 5cm nas fachadas e 12cm na cobertura.

-Piscina com todos os equipamentos necessários ao seu bom funcionamento.

-Cobertura eléctrica. Revestimento tipo pastilha, a escolher pelo cliente por mostruário do promotor

-Churrasqueira com grill, e banca.

-Caleiras, rufos e tubos de queda de águas pluviais, em zinco a cor natural.

-Três tanques com água do posso existente distribuídos pela propriedade.

-Poço com bomba submersível Ideal Delta e motor Franklim.

-Jardins com sistema de rega automática em relva natural.

 

 

NOTA: Ao promotor reserva-se o direito de proceder a qualquer alteração que entenda necessária ou conveniente, desde que tal alteração assegure os mesmos padrões de conforto, segurança e eficácia.

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Pedido de Informações
ECM Imobiliária

Rua José Moura Coutinho, n.º 608 – 2º andar, Muro
4745-330 - Trofa
Tel.: +351 930 607 107

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