moradia individual c/garagem, aquecimento, jardim e quintal

Vila Nova de Famalicão, Vila Nova de Famalicão e Calendário
Preço do imóvel
199.000 €
Property price:
199.000 €
  • Referência: MP0192M3
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Como Novo
  • N° Quartos: 4
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 1986
  • Área útil: 280 m2
  • Área de terreno: 558 m2

Moradia de construção tradicional-moderna, toda revestida em pedra de granito, muito bem conservada, com garagem, terraços, varanda, jardim e quintal.

A casa tem 2 cozinhas e ambas ficam mobiladas e completamente equipadas com 1 placa a gás e 1 de indução, 2 máquinas de lavar loiça, 1 máquina de lavar roupa, 2 fornos, 1 micro-ondas, 1 combinado e um pequeno frigorífico, 2 exaustores, 1 esquentador e 1 caldeira.

Tem vidros duplos, cobertura térmica nos terraço e salão, aquecimento central em toda a casa, portas de segurança, pavimento das zonas privativas em madeira natural de flutuante laminado, cerâmicos interiores de 60*60 rectificados, interruptores “legrand” de cor prateada, madeiras maciças e granitos rosa e preto angola. Na rua passa o gás canalizado/natural.

Local sossegado com vistas maravilhosas, a 5 minutos, 3 km do centro de Famalicão ou a 4 km do acesso à auto-estrada.

É composta por:

» garagem fechada para 2 viaturas; arrecadação, adega e casa das máquinas;

» corredor de distribuição para uma saleta com varanda, para a cozinha que nunca foi usada e fica completamente mobilada e equipada, para a casa-de-banho com base de duche e para os 3 quartos com roupeiros embutidos;

» terraço coberto, com pavimento em Dec, que faz ligação ao amplo e prático salão de festas, também este com uma espaçosa cozinha, completamente mobilada e equipada, casa de banho com base de duche, janela e cobertura térmica;

» terraço exterior com churrasqueira que faz a ligação para o socalco exterior do quintal com cerca de 150m2 e casa dos animais.

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Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção.
Esforçamos-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca nos serviços prestados.
Como o próprio nome indica, “Margem Ponderada”, ponderamos tudo!
O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes.
Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamos-nos às necessidades de cada um.

 


Maison de construction traditionnelle-moderne, entièrement recouverte de pierre de granit, très bien entretenue, avec garage, terrasses, balcon, jardin et cour.

La maison a 2 cuisines et les deux sont entièrement meublés et équipés avec 1 plaque de cuisson au gaz et 1 plaque à induction, 2 lave-vaisselle, 1 lave-linge, 2 fours, 1 micro-ondes, 1 combiné et un petit réfrigérateur, 2 ventilateurs d’extraction, 1 chauffe-eau et 1 chaudière.

Il possède un double vitrage, une couverture thermique sur la terrasse et le salon, le chauffage central dans toute la maison, des portes de sécurité, un sol stratifié privé en bois naturel laminé, des céramiques intérieures rectifiées 60 * 60, des interrupteurs de type Legrand de couleur argentée, du bois granites angola massifs et roses et noirs.

Dans la rue passe le gaz naturel / canalisé. Situation calme avec une vue magnifique, à 5 minutes, à 3 km du centre de Famalicão ou à 4 km de l’accès à l’autoroute.

Il consiste en:

»Garage fermé pour 2 voitures; collection, cave et salle des machines;

»Couloir de distribution menant à un salon avec balcon, à la cuisine jamais utilisée et entièrement meublée et équipée, à la salle de bain avec douche et aux 3 chambres à coucher avec placards;

»Terrasse couverte avec terrasse menant à la grande et pratique salle de bal, également avec une cuisine spacieuse, entièrement meublée et équipée, salle de bain avec douche, fenêtre et couverture thermique;

»Terrasse extérieure avec barbecue qui se connecte à la cour extérieure en terrasse avec environ 150m2 et animalerie.

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Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l’immobilier et la construction.

Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer dans les services fournis.

Comme son nom l’indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties.

Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.


House of traditional-modern construction, all covered in granite stone, very well maintained, with garage, terraces, balcony, garden and yard.

The house has 2 kitchens and both are furnished and fully equipped with 1 gas and 1 induction hob, 2 dishwashers, 1 washing machine, 2 ovens, 1 microwave, 1 combined and a small fridge, 2 exhaust fans, 1 water heater and 1 boiler. It has double glazing, thermal coverage in the terrace and lounge, central heating throughout the house, security doors, private laminate flooring in laminated natural wood, rectified 60 * 60 interior ceramics, silver colored legrand switches, woods massive and pink and black angola granites.

In the street passes the piped / natural gas.

Quiet location with wonderful views, 5 minutes, 3 km from the center of Famalicão or 4 km from the motorway access.

It’s composed by:

»Closed garage for 2 cars; collection, cellar and engine room;

»Distribution hallway to a sitting room with balcony, to the kitchen that has never been used and fully furnished and equipped, to the bathroom with shower and to the 3 bedrooms with fitted wardrobes;

»Covered terrace with decking that connects to the large and practical ballroom, also with a spacious kitchen, fully furnished and equipped, bathroom with shower, window and thermal cover;

»Outdoor terrace with barbecue that connects to the outside terraced backyard with about 150m2 and animal house.

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We are a team with extensive experience in real estate and construction.

We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided.

As its name implies, “Weighted Margin”, We ponder everything!

Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties.

Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one’s needs.

 

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Margem Ponderada - Soluções Imobiliárias

Rua António Santos Oliveira, n.º 174,
4760-297 - V.N. Famalicão
Tel.: +351 252 219 472

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