Moradia individual a 1.5km do centro

Vila Nova de Famalicão, Vila Nova de Famalicão e Calendário
Preço do imóvel
425.000 €
Property price:
425.000 €
  • Referência: MP0139M4
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 4
  • N° Wc's: 4
  • Ano de construção: 1990
  • Área útil: 260 m2
  • Área de terreno: 1400 m2

Moradia individual de tipologia T4, construção de alta qualidade, com estilo tradicional e linhas actuais, esta casa é bastante ampla e tem muita luminosidade. Torna-se prática para o dia-a-dia, pois está inserida numa zona calma e residencial, mas apenas a 1,5 km do centro, das escolas, de serviços e de acessos como a variante sul e a auto-estrada.

Na envolvente próxima também existe centro de saúde, ginásio, restaurante, padaria, entre outros serviços e comércios.

Este terreno, com 700 m2, conta com ~400m2 de área construída, destacando-se ~250 m2 de área privativa, onde somos contemplados com:

  • Hall de entrada; 2 salões com lareiras em granito; 1 casa de banho com janela; 1 ampla cozinha tradicional em muito bom estado de conservação, equipada com electrodomésticos e com enorme móvel embutido; 1 sala de estar de apoio à cozinha com lareira em pedra. No piso superior existe um amplo hall de acesso aos 3 quartos, à suite e à casa de banho comum. Para surpresa dos mais recatados ainda temos a mansarda de forma discreta e charmosa.
  • No exterior existem mais 163m2 construídos, distribuídos entre: garagem fechada com portões automáticos; lavandaria; adega; casa-de-banho com base de duche e vários anexos.

A restante área consiste num alpendre maravilhoso com tectos de madeira que serve de abrigo também à churrasqueira; passeios em pedrinha da calçada Portuguesa, amplos jardins completamente relvados e presenteados por lindíssimas árvores de flor e de fruto.

Tem imensa privacidade, boa exposição solar e capacidade construtiva para fazer uma piscina.

Este pode ser o seu novo lar, marque visita

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Margem Ponderada - Soluções Imobiliárias

Rua António Santos Oliveira, n.º 174,
4760-297 - V.N. Famalicão
Tel.: +351 252 219 472

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