Moradia com possibilidade de aumento e vista mar

Olhão, Pechão
Preço do imóvel
345.000 €
Property price:
345.000 €
  • Referência: HPEC3-345K
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 3
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção:
  • Área útil: 80 m2
  • Área de terreno: 2240 m2

Casa térrea isolada de estilo rústico, 80 m2 de área útil, localizada em Pechão.
A localização da propriedade é verdadeiramente um achado pois apesar de estar a somente 2 min de uma grande cidade Olhão, está também a 10min de Faro. No entanto, você irá usufruir de uma privacidade única de uma zona ecológica onde poderá facilmente ver animais selvagens como lebres, coelhos, perdizes, mochos… tudo isto com uma vista magnífica de mar de todo o terreno, na qual observa na perfeição as ilhas da Culatra, Farol e Faro (toda a Ria Formosa).
A área total do terreno tem 2.240mts e tem várias arvores de frutos, sendo 3 alfarrobeiras já centenárias e algumas arvores tropicais, como goiabeira, anona, papaia, nespereira, medronhos, diospiros, figueiras, amoreira, arraçá, amendoeiras, bem como cipreste contíguos à vedação.
Tem Agua da Rede nacional potável para toda a casa, mas também uma cisterna que pode abastecer com agua da chuva para regar.
Tem painéis solares para aquecimento de água de casa, com capacidade de 300lts, para uma familia de 4-6 pessoas (só esporadicamente alguns dias de inverno precisará de ligar o aquecimento de agua p banhos).
Também tem painéis de produção de energia eléctrica que lhe darão até 2020, uma produção média de 2.000 euros por ano, mediante contrato de venda à EDP.
A casa está totalmente legalizada, não existem partes não legalizadas!
A casa toda térrea com acessibilidade para idosos e pessoas com deficiências, é constituída por hall, 2 quartos, 1casa de banho, corredor, sala, cozinha e despensa. Alpendre em toda a extensão da casa nas duas frentes a norte e sul.
Tem ainda outra casa (V1) com 1 quarto, casa de banho, lavandaria e sala.
Possui também 2 garagem com área de 50mts que dará p colocar 2 carros e arrumos nas paredes laterais.
Ainda possui área de construção até 300mts p fazer uma piscina ou outro espaço que lhe seja favorável.
Perto de todas a comodidades, serviços e praias.

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Pedido de Informações
My Real Estate

Sitio do Medronhal, Santa Barbara de Nexe
8005 - Faro
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