Excelentes Lotes de Terreno (p/construção)

Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Preço do imóvel
192.879 €
Property price:
192.879 €
  • Referência: 00081-VNG
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Terrenos
  • Estado: Novo
  • N° Quartos: 0
  • N° Wc's: 0
  • Ano de construção:
  • Área útil: -
  • Área de terreno: 665 m2

Estes 11 Lotes de terreno, para construção, situados no centro do concelho de Vila Nova de Gaia, mais precisamente em Mafamude, dispõem de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades (A44, A20, A1, Ponte do Infante e Avenida da República) e com uma vasta oferta de transportes públicos (com destaque para o Metro), estabelecimentos de ensino, infraestruturas, espaços comerciais e áreas verdes. A proximidade com a cidade do Porto também constitui um factor relevante de interesse. Dispõe de um espaço envolvente agradável e tranquilo, o que será bastante atractivo para as famílias que procuram uma certa harmonia ou que procuram o seu primeiro imóvel.
Estes terrenos, com potencialidades e futuro, oferecem uma oportunidade única de construção.

Áreas dos diversos lotes:
Lote (1)                                                                                                            Lote (2)
Área total do terreno: 1.515,7000 m2                                                       Área total do terreno: 1.214,9000 m2
Área de implantação do edifício: 798, 7500 m2                                      Área de implantação do edifício: 684,0000 m2
Área bruta de construção: 3.198,7500 m2                                               Área bruta de construção: 3.005,0000 m2
Área bruta dependente: 1.597,5000 m2                                                   Área bruta dependente: 1.080,0000 m2
Valor: 439.000,00 Euros                                                                               Valor: 352.321,00 Euros

Lote (3)                                                                                                           Lote (4)
Área total do terreno: 834,4000 m2                                                         Área total do terreno: 834,4000 m2
Área de implantação do edifício: 612,0000 m2                                      Área de implantação do edifício: 612,0000 m2
Área bruta de construção: 2.934,0000 m2                                              Área bruta de construção: 3.060,0000 m2
Área bruta dependente: 1.080,0000 m2                                                  Área bruta dependente: 1.080,0000 m2
Valor: 241.976,oo Euros                                                                              Valor: 241.976,oo Euros

Lote (5)                                                                                                           Lote (6)
Área total do terreno: 898,6000 m2                                                         Área total do terreno: 1.225,9000 m2
Área de implantação do edifício: 630,0000 m2                                      Área de implantação do edifício: 549,0000 m2
Área bruta de construção: 3.186,0000 m2                                              Área bruta de construção: 3.258,0000 m2
Área bruta dependente: 1.080,0000 m2                                                  Área bruta dependente: 1.098,0000 m2
Valor: 26o.594,00 Euros                                                                              Valor: 355.511,00 Euros

Lote (7)                                                                                                           Lote (8)
Área total do terreno: 1.323,9000 m2                                                      Área total do terreno: 1.970,3000 m2
Área de implantação do edifício: 676,5000 m2                                      Área de implantação do edifício: 747,0000 m2
Área bruta de construção: 3.493,0000 m2                                              Área bruta de construção: 4.078,9000 m2
Área bruta dependente: 1.098,0000 m2                                                  Área bruta dependente: 1.404,0000 m2
Valor: 383.931,00 Euros                                                                              Valor: 571.387,00 Euros

Lote (9)                                                                                                            Lote (10)
Área total do terreno: 1.674,9000 m2                                                       Área total do terreno: 665,1000 m2
Área de implantação do edifício: 765,0000 m2                                       Área de implantação do edifício: 367,7500 m2
Área bruta de construção: 3.900,0000 m2                                               Área bruta de construção: 2.149,5000 m2
Área bruta dependente: 1.314,0000 m2                                                   Área bruta dependente: 735,5000 m2
Valor: 485.721,00 Euros                                                                               Valor: 192.879,00 Euros

Lote (11)
Área total do terreno: 1.533,3000 m2
Área de implantação do edifício: 657,0000 m2
Área bruta de construção: 3.907,8000 m2
Área bruta dependente: 1.314,0000 m2
Valor: 444.657,00 Euros

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Rua do Almada 440/442 R/C
4050-034 - Porto
Tel.: +351 220 184 308

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