Apartamento T3, último andar, terraço, garagem, centro Gaia

Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Preço do imóvel
250.000 €
Property price:
250.000 €
  • Referência: SEQ1233
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 3
  • N° Wc's: 3
  • Ano de construção: 1994
  • Área útil: 122 m2
  • Área de terreno: -

Fantástica oportunidade, apartamento com terraço, no coração de vila Nova De gaia, uma exclusividade do seu gestor imobiliário António Sequeira.
Apartamento de tipologia T3, último andar com terraço e varanda, 2 frentes, bem localizado junto Avenida Da República, na freguesia de Mafamude, em excelente estado de conservação.
O imóvel tem orientação sul e norte, vistas panorâmicas sendo composto por sala com lareira e acesso ao terraço, cozinha com mobiliário novo com acesso ao terraço, 3 quartos, todos com roupeiros, e orientados a sul, um deles suite com varanda e zona de vestir, hall entrada, onde encontramos wc serviço, hall dos quartos com casa de banho completa ( 3 casas de banho), lavandaria envidraçada na zona do terraço, com a mais valia de ser fácil secar a roupa e garagem individual na cave.
Possui Caixilharia dupla, cozinha equipada, lareira e aquecimento central.
Edifício de 1994, mas de construção sólida e construtor de referência (construções Camilo) com a boa área total de 136m2, nesta área não engloba o terraço.
Ótima localização, proximidade com transportes públicos, incluindo METRO, espaços comerciais como El corte inglês, lojas de comercio tradicional, confeitarias, mercearias e Pão quente, Ginásios e repartições finanças, Segurança Social, Centro de emprego, etc, etc,…
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NOTA: A partir do dia 1 de julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para o crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.

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Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Rua Diogo Cassels 6, Santa Marinha
4430-076 - Vila Nova de Gaia
Tel.: 933 973 760

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