Apartamento T1 – Rua do Sol ao Rato

Lisboa, Campo de Ourique
Preço do imóvel
242.500 €
Property price:
242.500 €
  • Referência: 004/2019
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Renovado
  • N° Quartos: 1
  • N° Wc's: 1
  • Ano de construção: 1973
  • Área útil: 33 m2
  • Área de terreno: 128 m2

Apartamento T1 com 35m2 + 1m2 de marquise
– Cozinha Equipada com Placa, Forno e Exaustor, Combinado, Máquina de Lavar Loiça e Roupa
– Pré-instalação Ar Condicionado, Caixilharia nova em Alumínio, Vidro duplo e Estores eléctricos
– Prédio de Betão Armado em bom estado de conservação
– Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa (CAMPO de OURIQUE) a 500m a pé do Metro do Rato, 700m a pé
do Jardim da Estrela, a 400m a pé da Escola Hotelaria e Turismo de Lisboa, 500m a pé do Amoreiras Shopping Center
– Excelentes acessos, Serviços, Hotéis, Bancos, Jardins, Metro e todo o tipo de Transportes e Comércio

YIELD ANUAL ARRENDAMENTO
1.250? mês X 12 meses = 14.400?
Tx Bruta Rentabilidade = 5,9% ano

PARA ALOJAMENTO LOCAL (AL)
70% de ocupação anual
95? x 21 dias/mês = 1.995?/mês
1.995? x 12 meses = 23.940?/mês
Tx Bruta Rentabilidade Anual = 9,5%

 

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Pedido de Informações
Dream Loft - Real Estate

Rua do Terreiro, 31 – R/C A – Amoreira, Alcabideche
2765-235 - Cascais
Tel.: +351 910 197 362

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